发布时间： 2015-01-12 16:42 浏览： 340
东莞房地产网-房掌柜
2014-12-19
马云在会议现场
万江：拟建华南首个O2O项目体验式购物中心
菜鸟网、银泰置地将根据东莞市及万江区产业发展目标和定位，结合地块特点和区位优势，在万江投资建立华南区域首个O2O项目体验式购物中心项目，重点覆盖珠江三角洲城市带，促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。
房掌柜此前踩盘发现万江信鸿澜岸楼盘对面有一块空地，原为旧厂房，据业内人士透露地块属于银泰置地所有，而阿里巴巴在此地布局的消息更是得到政府层面的确认，故此可推断华南区域首个O2O项目体验式购物中心项目选址应是此地块。
项目计划入驻的业务包括：百货、卖场、超市以及品牌商、生活服务商线下体验及交易中心；百货、卖场、超市以及品牌商、生活服务商线上交易及配送中心；云计算电子商务物流业务区域数据处理中心；区域电子商务金融服务中心。
袁宝成希望，签约仪式后，双方接下来能够紧密沟通，强化合作，推动项目尽快落地建设。
清溪、水乡：中国智能骨干网节点项目物流仓储基地
昨 天签约的中国智能骨干网节点项目，菜鸟网络计划在东莞清溪镇和水乡经济区分别投资建设以大数据、网络金融等为技术平台的新型物流仓储基地，配套电子商务、 创意设计及相关产业集群办公设施和生活社区。在今年1月份就曾有媒体报道，菜鸟网络已悄然布子东莞，在清溪投资超过10亿元建中国智能骨干网东莞清溪项 目。
菜鸟网络由阿里巴巴集团牵头，联合银泰集团、复星集团、富春集团、快递业龙头“三通一达”（即申通、圆通、中通、韵达快递公司）、顺丰等多家企业及产业资本共同出资、于2013年年中成立的科技企业，计划首期投资人民币1000亿元。
根 据企业成立时设立的发展愿景，菜鸟网络将通过自建、共建、合作等多种模式，用5至8年的时间，建造现代化仓储设施，打造一张能支撑10万亿在线零售总额开 放的社会化智能物流网络（中国智能骨干网）。该网络以开放、共享的互联网数据应用平台，为所有物流企业提供服务，并通过社会化资源高效协同机制，提升社会 化物流能力，实现在全中国任何一个地区24小时内送货必达。
马云在会议上发言
业界发声：
物流：巨头进驻，成本“洼地”效应将更凸显
据 房掌柜了解，物流业是劳动、资金密集型行业，由于广深两地房价高企，人力成本上涨，近年来都在向东莞转移。2012年，在东莞起家的物流巨头南方物流在阔 别东莞12年后，宣布将总部回迁到东莞，成为业界的标志性事件。2013年12月，投入8亿的南方物流电商综合项目已在东莞动工。
“东莞已 经成为各大物流公司的必争之地”，韵达快递总裁特别助理严震宇分析，“菜鸟进来，东莞的成本洼地效应将更明显”。严震宇介绍，由于菜鸟是整合了电商、仓储 和物流等公司的资源，必然增加了快递企业的营业额，并提高每辆货车的装载量，进一步削减运营成本。在制造业低迷导致东莞货车装载量大幅下降的情况下，这一 巨头进驻将是东莞物流的强心针。
电子商务：东莞产业链和配套是大优势
东莞市电子商务协会会长修细毅分析说，互联网巨头对东莞产生兴趣并不奇怪，东莞的最大魅力正是东莞的生产制造优势以及东莞完善的产业链条和产业配套。东莞地处广深之间的区位优势也非常重要。同时，东莞的土地储备充足，经营成本和人力成本则低于深圳、广州。
修 细毅认为，京东、菜鸟等企业的落户东莞，无疑对东莞制造企业的转型升级有利，也有利于东莞电子商务的发展。这些巨头的落户，能够产生“大树效应”吸引中小 企业聚集在“大树”周围形成产业链条。修细毅补充说，阿里巴巴总部位于杭州，带来了大量电商服务业在杭州的聚集。目前，杭州电商服务业达到杭州服务业三分 之一，年产值约300多亿元。
房地产界：带动片区发展楼市升值
位于万江的某一楼盘策划经理张先生表示，华南首个O2O项目体 验购物中心对片区楼市是一大利好。大型体验购物中心所在之处将带旺人气，随之片区配套各方面将得到提升，目前项目地块是旧厂房，接下来将大变身，也大大提 升了周边的片区风貌，综合各方因素，都将让万江楼市获得无限的升值潜力。
马云与东莞：2005年大呼网商时代就要到来
据了解，马云三次到过东莞。2005年马云就曾到东莞参加阿里巴巴网商论坛。他在演讲中提及：这是他第二次到东莞来。“第一次是在莞城一个小宾馆里，那次人也不少，没有想到今天有这么多人。”昨日，是马云第三次来到东莞。
2005 年，阿里巴巴网商大会把广东作为第一站，此时的阿里巴巴开始实现盈利。马云在论坛上宣布，从2005年1月开始，有很多天，阿里一天的税收已超100万 元。在非典时期建立起来的淘宝稳步发展，将在2005年投入2.3亿。此外，他还介绍了支付宝。并为东莞企业家支招：怎么用人？怎么管理好企业？不过，有 参加过当时论坛的人员就透露，2005年正是东莞制造业发展的鼎盛时期，大量的东莞工厂忙着接单，对未来电商的发展前景多听得“迷迷糊糊”，甚至怀疑他是 不是骗子。
马云则在现场描述未来：“我们相信网商时代就要到来了！今天我跟大家这样说，30年以后，人类一切的商业活动将会在网络上举行，这是一个趋势，不管你同不同意，一定会这样的。”
后来，淘宝、天猫都快速发展起来，东莞这座“世界工厂”则成为其重要的货源地。之前有数据流传称，以淘宝为例，一年数千亿的交易额中，近3成都是“东莞制造”。今年双十一，东莞仅花了半天就刷了2.99亿元，排名挤进广东前三。
链接：那些布局东莞的互联网巨头们
2014 年12月16日，奇虎360正式宣布与酷派成立合资公司，投资4.09亿美元占股45%，酷派占股55%，由酷派控股。合资公司将聚焦于移动智能设备，向 市场推出的“大神”品牌系列智能手机以互联网为主要渠道并基于此建立移动生态系统。达成合作之后，360为酷派智能手机提供包括移动安全和手机搜索等移动 端的服务。
12月17日，360公司公关总监杨国强对外透露，360和酷派合作的合资公司考虑放在珠三角。由于酷派公司的总部在深圳，但生产基地位于东莞松山湖，不排除将合资公司安排在东莞的可能。
与阿里巴巴和奇虎360计划加快在东莞的合作相比，另一个电商巨头——京东商城早在2013年已在东莞麻涌镇建起面积超过10万平方米的物流仓储中心，
11月19日，麻涌镇人民政府与京东集团签订合作意向书，明确将在麻涌投资20亿元建设现代服务产业园，项目投产后在东莞年交易额可达350亿元，年实现税收7亿元。
