发布时间： 2018-09-26 19:30 浏览： 5145
低成本，就是优势。我国三四线城市，因为缺乏人口流入，最终房价会跌破5000元，也就是当地双职工家庭一个月的平均工资。人民币兑美元，当前汇率为6.85，这是2008-2010年之间的汇率。美联储加息，全球金融动荡，保持人民币汇率稳定，将是比收通胀税(印钞)更重要的事情，三四线跟随一二线因恐惧高通胀而暴涨的房价，即将回落。一二线房价，不管怎么跌，也不会很便宜。大概率是跌回2015年，也可能部分城市跌至2014年，甚至2012年。三四线城市，房价下跌空间广阔。对于人口和产业的吸引力，也只有：低成本。我国未来很多制造业，即将与印度人展开竞争，印度人口超13亿，未来还将攀升到16亿。印度的基础设施建设，一旦初步完成，其廉价劳动力在国际市场将非常有竞争力。我国一二线城市的出口企业，为沃尔玛代工一些印度也能生产的产品，将全部转型。三星在印度的工厂，产能释放之日，就是印度制造对我国三四线，构成成本压力的时刻，到那时，保房价就毫无意义了。三四线城市，若是不想走美国铁锈工业区的老路，只有将房价跌到底。县城与县城间，对产业和人口的争夺战，将加速成本回落，吸纳一二线城市出逃制造业。一个人口流失的县城，其过万的房价，最终只会成为鬼城。每个县委书记，都有一个市委书记梦。
