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人才留存需要低成本, 三四线楼价, 将跌破5000

发布时间: 2018-09-26 19:30   浏览: 2987


      低成本,就是优势。我国三四线城市,因为缺乏人口流入,最终房价会跌破5000元,也就是当地双职工家庭一个月的平均工资。人民币兑美元,当前汇率为6.85,这是2008-2010年之间的汇率。美联储加息,全球金融动荡,保持人民币汇率稳定,将是比收通胀税(印钞)更重要的事情,三四线跟随一二线因恐惧高通胀而暴涨的房价,即将回落。一二线房价,不管怎么跌,也不会很便宜。大概率是跌回2015年,也可能部分城市跌至2014年,甚至2012年。三四线城市,房价下跌空间广阔。对于人口和产业的吸引力,也只有:低成本。我国未来很多制造业,即将与印度人展开竞争,印度人口超13亿,未来还将攀升到16亿。印度的基础设施建设,一旦初步完成,其廉价劳动力在国际市场将非常有竞争力。我国一二线城市的出口企业,为沃尔玛代工一些印度也能生产的产品,将全部转型。三星在印度的工厂,产能释放之日,就是印度制造对我国三四线,构成成本压力的时刻,到那时,保房价就毫无意义了。三四线城市,若是不想走美国铁锈工业区的老路,只有将房价跌到底。县城与县城间,对产业和人口的争夺战,将加速成本回落,吸纳一二线城市出逃制造业。一个人口流失的县城,其过万的房价,最终只会成为鬼城。每个县委书记,都有一个市委书记梦。